Kontaktujte nás
bg vector
o projektu

Butikový projekt
rodinného developera

address
quote-photo

Pasáž Kulaťák vzniká přímo na ikonickém Vítězném náměstí. Projekt nabízí 21 bytů k prodeji a 8 komerčních jednotek k pronájmu a je navržen tak, aby i v centru městského dění zajistil svým obyvatelům klid a soukromí domova.

quote

Kulaťák jsme si vybrali proto, že je to místo s duší. Chtěli jsme vytvořit projekt, na který budeme i za dvacet let hrdí. Proto dbáme na každý detail – od výběru materiálů až po osobní komunikaci s vámi.

Lenka & Petr

FLY-ING
claim1

Citlivá rekonstrukce
domu na Kulaťáku

Bytový dům prochází kompletní rekonstrukcí. Nový výtah, obnovené rozvody a energeticky úsporná řešení zajišťují každodenní komfort a bezpečné bydlení. Důraz na akustiku, kvalitní materiály a precizní zpracování detailů odpovídá nárokům současného městského bydlení.

Pasáž jako součást
každodenního života

Vstup do domu přes designovou pasáž přirozeně odděluje rezidenční část od ruchu ulice a navrací do projektu atmosféru tradičních městských pasáží. Součástí pasáže je 8 komerčních jednotek určených pro služby, které přirozeně doplní charakter domu a zpříjemní rezidentům každodenní život.

Pasáže na Vítězném náměstí vznikaly jako promyšlený architektonický i městský prvek – propojovaly ulice, otevíraly prostor obchodům v přízemí a nabízely krytý průchod pro chodce. Historická pasáž v projektu Pasáž Kulaťák nyní dostává možnost znovu ožít.

phot8
phot9 phot10
claim2

Místo pro život i investici

Kulaťák nabízí vše, co moderní městský život vyžaduje. Na své si zde přijdou nejen ti, co hledají každodenní bydlení. Dejvice jsou oblíbenou lokalitou s dlouhodobě omezenou výstavbou, což z projektu Pasáž Kulaťák dělá výjimečnou příležitost jak pro život, tak investici. 

STANDARDY BYTOVÝCH JEDNOTEK

Okna a dveře

  • Dřevěná okna s izolačním dvojsklem a dřevěnými parapety
  • Celokovové vstupní dveře – protipožární a bezpečnostní třídy RC3, odhlučnění 29 dB, bezpečnostní kování, kukátko a funkce emergency
  • Vnitřní dveře renomovaných českých a německých výrobců dle dispozice jednotky

Koupelny

  • Keramické obklady a dlažby od dodavatelů Koupelny Ptáček a.s. a SIKO KOUPELNY a.s.
  • Kompletní koupelnové vybavení v minimalistickém designu
  • Podlahové vytápění ve všech koupelnách
  • LED svítidla v koupelnách a vestavěných skříních

Společné prostory

  • Kompletně rekonstruovaná štuková fasáda včetně výměny všech klempířských prvků
  • Prosklený a odhlučněný výtah umístěný v centrální části schodiště
  • Sádrové štukové vnitřní omítky, benátský štuk a keramické obklady
  • Repase kamenných schodišťových stupňů a původního dobového zábradlí
  • Nástěnná svítidla s fotobuňkou

Podlahy a povrchy

  • Nášlapné vrstvy podlah z dřevěných, vinylových nebo keramických materiálů
  • Sádrové stěrkové omítky v interiéru – hladký vzhled a možnost snadných oprav
  • Ve společných částech benátské štuky, v bytech pohledové stěrky

Technologie a vybavení

  • Elektrické vytápění a samostatný ohřev teplé vody
  • Protihlukové stoupací kanalizační potrubí
  • Nové rozvody elektřiny v měděném provedení, koncové prvky ABB s.r.o.
  • Připojení k internetu prostřednictvím optických i metalických rozvodů
  • Domácí telefon s dálkovým otevíráním vstupních dveří
  • Příprava na EZS a čidla CO₂